Титульный лист комплекта ИД
Титульный лист только открывает комплект. На нём объект, стороны и название папки. Работу он не принимает, объём не закрывает и скрытый слой не освидетельствует. Подпись на титуле, если она есть, подтверждает комплект как комплект, а не факт укладки арматуры или трубы.
Что пишут на титуле
Строки, без которых титул не отличить от чужой папки
- Объект — Наименование и адрес стройки.
- Стороны — Застройщик или заказчик и подрядчик.
- Комплект — Какая именно папка: этап, корпус, сеть.
- Ориентир — Что это исполнительная документация, а не проект.
Реквизиты берут из договора и перечня этого объекта.
Название объекта пишут так же, как в договоре и в перечне. Сокращение «ЖК» без адреса годится только если так и согласован шифр, и по нему папку не спутать с соседней. Если комплектов несколько, на титуле видно, какой это: нулевой цикл, сети, отделка. Одна обложка на всю стройку прячет, какого куска внутри не хватает.
Титул — обложка комплекта, не акт. Он собирается из названия объекта и состава, который вы перечислили. Собрать документ
Почему титул не принимает работу
Приёмка скрытой работы живёт в АОСР. Приёмка конструкции — в АОСК. Участок сети — в АОСН. Титул этих бланков не подменяет и не суммирует. На нём нет объёма бетона, нет диаметров и нет отметок. Кто ищет факт, идёт в акт и в схему. Кто ищет, чья это папка, остаётся на титуле.
- Не пишите на титуле перечень всех работ: для этого есть опись.
- Не ставьте объёмы к оплате: для этого КС-2.
- Не рисуйте подписи людей, которые комплект не видели.
- Не оставляйте шапку предыдущего объекта из скопированного файла.
Какие реквизиты сверяют
Адрес, имя заказчика, имя подрядчика и название комплекта сверяют с описью и с первым актом. Расхождение в одну букву уже мешает, когда папок на столе несколько. ИНН на титуле ставят только если он есть в карточке организации. Угадывать цифры по названию фирмы не нужно: пустое поле честнее неверной. Руководитель перед сдачей обычно смотрит именно эту шапку, ещё не открывая акты.
Год и этап на титуле соответствуют тому, что внутри. Комплект 2024 года с актами 2026-го без пояснения выглядит как смешанная папка. Если комплект промежуточный, так и напишите. Не называйте титулом «окончательную сдачу», пока перечень по этому этапу не закрыт листами.
Как титул стоит рядом с описью
Читают сверху. Титул называет папку. Опись перечисляет листы. Дальше идут сами документы. Титул без описи заставляет листать всё. Опись без титула не говорит, к какому объекту реестр. Вместе они занимают два первых места и не дублируют друг друга. Комплект исполнительной документации с этой пары и начинается.
На титуле не расписывают состав работ и не дублируют опись. Достаточно понять, чья папка и какой этап. Если заказчик и застройщик — разные организации, пишут ту, которую договор и перечень поставили на эту роль. Подрядчик на обложке — тот, кто ведёт комплект. Субподрядный комплект, если его сдают отдельно, получает свой титул. Иначе при проверке не найти, кто собирал сети, а кто каркас.
Титул печатают последним, когда имя комплекта уже не изменится. Рано подписанная обложка врёт, если внутрь потом вложили другой этап.
Рядом по теме
- Опись комплекта исполнительной документации
- Что такое исполнительная документация
- Что руководителю проверить перед сдачей
Лист справочника Smart SPDS. Практический разбор, не заключение юриста и не замена перечня исполнительной документации объекта.