Минстрой ответил, куда вписывать субподрядчика в общем журнале
Спор «чей журнал и чьи акты», если на объекте пять субподрядчиков, Минстрой разобрал в письме от 28 сентября 2026 г. № 22893-ОГ/08. Его опубликовали в конце октября. Ответы короткие, и их удобно положить на стол тем, кто до сих пор вписывает субподрядчика везде подряд.
Монолитный каркас и краны, Москва, август 2026. Фото: Retired electrician, Wikimedia Commons, CC0.
Коротко Генподрядчик пишет на титуле своего уполномоченного представителя. Субподрядчики идут в отдельную графу «другие лица, осуществляющие строительство». Раздел 3 заполняют в день выполнения работ. За комплект ИД отвечает лицо, осуществляющее строительство.
Что спросили и что ответил Минстрой
| Вопрос | Ответ в письме |
|---|---|
| Кого писать в графе «Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство» | Представителя лица, осуществляющего строительство. То есть генподрядчика, если договор с застройщиком у него |
| Куда писать субподрядчиков | В графу титула о других лицах, осуществляющих строительство, вместе с их уполномоченными представителями |
| Дублировать субподрядчика в графе генподрядчика | Форма журнала этого не предусматривает |
| Кто и когда заполняет раздел 3 | Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство, в день выполнения работ (п. 10 Порядка ведения журнала) |
Ничего нового в норме нет: всё это есть в приказе № 1026/пр. Новое в том, что теперь на это есть прямой ответ министерства, а не мнение инспектора.
АОСР и другие акты с отдельной строкой для субподрядчика можно собрать в сервисе. Пустые поля останутся пустыми. Собрать акт
Исполнительная документация: кто ведёт, кто подписывает
Вторая половина письма про ИД по приказу № 344/пр. Логика та же, что в порядке ведения ИД, но разложена по ролям.
Роли по письму 22893-ОГ/08
- Застройщик или техзаказчик — Определяет и утверждает перечень ИД объекта (п. 2 Порядка).
- Лицо, осуществляющее строительство — Формирует и ведёт ИД по этому перечню. Обязанность — из ч. 6 ст. 52 ГрК.
- Субподрядчик — Подписывает документы по работам, которые выполнил сам (п. 3 Порядка). Объём участия зависит от вида документа.
Пересказ письма, не замена тексту приказа № 344/пр
Письмо не нормативный акт, Минстрой сам это оговаривает. Но в споре с проверяющим ссылка на номер и дату письма весит больше, чем «у нас так принято».
Что сделать на объекте сейчас
- Открыть титул общего журнала. Если субподрядчики вписаны в графу генподрядчика — исправить по правилам журнала, без подчисток.
- Проверить, что у каждого субподрядчика на титуле указан уполномоченный представитель и реквизиты документа о его полномочиях.
- Договориться, кто физически ведёт раздел 3 в день работ. Запись «пачкой» в пятницу за всю неделю письмо прямо не поддерживает.
- Сверить перечень ИД: если его не утвердил застройщик или техзаказчик, запросить письменно. Без перечня спор о составе комплекта не закрыть.
- Во все акты по работам субподрядчика добавить его представителя в строку «лицо, выполнившее работы».
Если субподрядчик уже ушёл с объекта и не оставил актов, вот разбор этой ситуации. Кто утверждает перечень — в листе про перечень ИД.
Источники: КонсультантПлюс, горячие документы, разбор письма на stroyka.ai. Фото обложки: Retired electrician, Wikimedia Commons, CC0.
Вопросы
Куда вписывать субподрядчика в общем журнале работ?
В графу титульного листа о других лицах, осуществляющих строительство, вместе с его уполномоченным представителем. Так сказано в письме Минстроя от 28.09.2026 № 22893-ОГ/08.
Кто заполняет раздел 3 общего журнала?
Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство, в день выполнения работ.
Кто отвечает за исполнительную документацию при субподряде?
Лицо, осуществляющее строительство: оно формирует и ведёт ИД по перечню застройщика. Субподрядчик подписывает документы по своим работам.
Рядом по теме
- Общий журнал работ
- Субподрядчик ушёл, а актов нет: кто теперь отвечает за ИД
- Кто утверждает перечень ИД
- Состав исполнительной документации по приказу 344/пр
- Что прораб передаёт в ПТО
Лист справочника Smart SPDS. Практический разбор, не заключение юриста и не замена перечня исполнительной документации объекта.