Чеклист комплекта перед отдачей заказчику
Комплект перед заказчиком проверяют по перечню и по договору, а не по толщине папки. ПТО проходит список сверху вниз. Прораб подтверждает факт по тем пунктам, где нужна площадка. Сметчик подтверждает стоимость там, где рядом КС-2 и КС-3. Директор смотрит итог: дыры названы или папка ещё врёт полнотой.
Порядок, в котором идут по папке
- Взять перечень, который утвердил застройщик или техзаказчик, и положить рядом с описью.
- Сверить опись с тем, что договор обещал сдать вместе с результатом работ.
- Проверить общий журнал: он ведётся по приказу 1026/пр, а не заменой из КС-6.
- По скрытым работам найти акт и фото до закрытия на ту же захватку.
- По материалам найти партию, марку и документ качества, а не пустую строку.
- В КС-2 проверить период и объёмы, в КС-3 — источник стоимости.
- Открытые замечания выписать отдельно от снятых.
- Назвать листы, которых нет, и только потом решать, отдавать ли папку.
Шаг без бумаги не считается сделанным. «Журнал у прораба в бытовке» — это не пункт описи. Лист, которого нет в папке, в опись не вписывают заранее. Как собирают саму опись, см. опись комплекта ИД. Состав, от которого отталкивается перечень на объекте, держат по действующему приказу, а не по старому шаблону: обзор в материале состав ИД по приказу 344/пр.
Чеклист комплект не заменяет. Отдельный лист собирается из данных объекта, без дорисованных подписей. Собрать документ
Что смотреть по строкам
| Строка | Что должно быть | Дыра |
|---|---|---|
| Перечень | Утверждён застройщиком или техзаказчиком | Папка собрана «как в прошлый раз» |
| Опись | Каждый лист из папки и ничего лишнего | В описи есть то, чего в деле нет |
| Общий журнал | Приказ Минстроя от 02.12.2022 № 1026/пр | Вместо него КС-6 или старый РД |
| Скрытые | Акт и факт до закрытия | Акт после заливки без осмотра |
| Входной контроль | Партия, марка, паспорт или сертификат | Строка без партии |
| КС-2 / КС-3 | Период, объём, стоимость из сметы | Пустой период или цифра с потолка |
| Замечания | Открытые отделены от снятых | Спорный лист вложен как годный |
Титульный лист не лечит пустую строку ниже. Он называет объект и комплект, но не заменяет перечень. Если на титуле один объект, а в актах оси другого корпуса, папку останавливают на первой же выборке. Как устроена шапка, см. титульный лист ИД. Дальше ПТО не полирует шрифт, а возвращает лист на площадку.
Кто закрывает какой пункт
ПТО ведёт чеклист и не ставит «есть», если листа не держало в руках. Прораб закрывает пункты факта: объём, фото, что уже закрыто конструкцией, что переделали по замечанию. Сметчик закрывает пункт стоимости: откуда цифра в КС-3, какая договорная цена или строка сметы. Директор не расписывается в каждой клетке. Он смотрит колонку дыр. Пустая колонка дыр при толстой папке — повод не верить чеклисту, а перепроверить три случайные строки.
Когда чеклист разрешает отдачу
Отдача возможна, когда каждая строка перечня либо в папке, либо честно названа отсутствующей, и заказчик эту отсутствующую строку видит до спора. Внутренняя отметка «доберём на следующей неделе» в сопроводительное к заказчику не переписывают как «комплект полный». Приказ Минстроя от 16.05.2023 № 344/пр, с изменениями от 23.06.2025 № 369/пр, задаёт рамку ИД до 01.09.2029. РД-11-02-2006 в чеклист как действующую форму не ставят.
Чеклист — список дыр, а не украшение папки. Пункт без листа остаётся красным, пока лист не появился.
Рядом по теме
- Опись комплекта исполнительной документации
- Титульный лист комплекта ИД
- Состав исполнительной документации по приказу 344/пр
Лист справочника Smart SPDS. Практический разбор, не заключение юриста и не замена перечня исполнительной документации объекта.